« 2012年3月 | トップページ | 2012年5月 »

2012年4月

2012年4月27日 (金)

占い師のわたしに予言で闘おうなどとは、10年は早いんじゃあないかな

占い師のわたしに予言で闘おうなどとは
10年は早いんじゃあないかな
-   モハメド・アヴドゥル 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 不動産を購入される際にはローンを利用される方が多いのですが
住宅ローンにおいては、借入期間の選択と金利の選択とがあります。
借入期間の選択は年齢や収入等である程度選択が決まるのですが
金利の選択については、変動金利・2年固定・3年固定・5年固定から
35年固定まで幅広く選択肢があります。
 お客様より
「どの金利を選べば良いのでしょうか?」と質問されますが
私は不動産仲介業者で預言者ではないので、未来の金利を予言できません。
私にとって予言は10年は早いものではなく、10年経とうが20年経とうが
予言で戦えそうにありません。

 まぁ、未来の金利が分かれば不動産屋などやってはいないのでしょう。
経済学者かトップトレーダーになっているはずです。
春日部の不動産営業twitter





2012年4月16日 (月)

そうだな・・・『メキシコに吹く熱風!』という意味の「サンタナ」というのはどうかな!

そうだな・・・『メキシコに吹く熱風!』という意味の
「サンタナ」というのはどうかな!
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

「 我がナチスの科学力はァァァァァァァアアア
  世界一ィィィイイイイ 」 のセリフで有名なシュトロハイムのセリフです。

 自転車に乗った不動産屋なので、自転車の事にも少々造詣があります。
自転車スポーツにおいては、空気抵抗を制したものがレースの勝敗を制す
と言っても過言では有りません。日本になじみのある競輪においても
空気抵抗が有るためにラインを組み役割を振って勝ちの確率を上げます。

そんな自転車競技なので、自転車用品や部品には風の名称が多く名付けられています。
・ギブリ
・シロッコ
・タイフーン
・サイクロン
・ミストラル
・ブリザード etc
そう、当然「サンタナ」もあります。ARAYAのリムです。

 自転車だけでなく不動産屋が本業なので、不動産の事はもっと知っていますよ。
たまにつぶやきます 春日部の不動産屋 twitter

2012年4月 3日 (火)

無用! たかが20歳前の小僧からいたわられるほど、やわな人生は送っていない!

無用! たかが20歳前の小僧からいたわられるほど
やわな人生は送っていない!
-   リサリサ 『ジョジョの奇妙な冒険』より

この後に ジョセフ・ジョースターのセリフ
「 さすが50歳 」 と続きます。

 不動産業界では、いわゆる町場の不動産屋では高齢化が進み
大手の不動産会社ではリストラが進み若返りが進んでおり、
20歳代で店長という人も珍しくありません。
 旧態依然とした不動産業界でも、昔からの現場売出しやチラシに加え
インターネットを利用した広告方法の割合が増えている為
パソコンやインターネットの知識の乏しい高齢者がリストラ対象となった事も有ります。

以前の不動産仲介会社への勤めていた際には、おじいちゃんの同僚・上司より
「パソコンの使い方教えて」とか
「パソコンが動かなくなっちゃった。どうして?」とか
「印刷できなくなった。直して」とか、
新人の私が不動産取引の質問をするよりも、PC関連の質問を受ける方が多いくらいでした。

 しかしながら、宅地建物取引業法や不動産関連法は法律を紐解けば
判例を含め詳しく解説されていますが、不動産取引には慣例や地域性が強く
不動産取引には経験が大きく活かされる事も多々あります。
会社や団体、警察でさえも団塊の世代の大量定年を迎え、技術や知識の伝承に
苦労しているようですが、不動産業界では経験者からの知識の伝承は
ちゃんとできているのでしょうか?
 私の実感としてはリストラされる人は引き継ぎや伝承をする時間も気力も
残されていないように感じます。IQよりもEQと言われていた事も有りましたが
一時の流行り言葉だったことが次々と証明されているように感じるこの頃です。

「無用! たかが20歳前の小僧からいたわられるほどやわな人生は送っていない!」
そんなセリフを吐ける不動産営業が居ない事を寂しく思い
私は言えるようになりたいと、今日も不動産営業頑張ります。

春日部で不動産屋が愛をつぶやく」もよろしくお願い致します。

« 2012年3月 | トップページ | 2012年5月 »

フォト
2015年5月
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
無料ブログはココログ