2013年3月14日 (木)

『 だからこのゲームで この花京院典明に精神的動揺による操作ミスは決してない!と思っていただこうッ! 』

『 だからこのゲームで この花京院典明に
 精神的動揺による操作ミスは決してない!と思っていただこうッ! 』
               -   花京院典明 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 ダービー弟戦でのセリフです。
この宣言の通り、操作ミスをすることはなかったが駆け引きで負けてしまいます。
このゲームでの戦いで、ダービー弟はスタンド能力を使わずに花京院典明に
勝利します。
 飛行機の操縦にしても、ゲームの操作にしても、身体よりもスタンドの方が良い
という設定には疑問が有りますが、不良だけど本当は正義感が強い
主人公の「承太郎」よりも、普段は控えめだが本当は熱い心を持っている
花京院典明の方が好みです。

 私も、不動産屋として
「精神的動揺による接客ミスは決してない!」といえるような不動産営業マンになる事が
目標というか、夢です。

2013年2月14日 (木)

『 聞こえるぞ反射音が・・・ 承太郎・・・ 位置も高さもわかった!狙撃!(シュートヒム) 』

『 聞こえるぞ反射音が・・・ 承太郎・・・
 位置も高さもわかった!狙撃!(シュートヒム)  』
       -   ンドゥール 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 前回に引き続き、盲目のスタンド使いゲブ神のンドゥールの言葉。
目が見えないので、スタンドで巻き上げた砂の落ちてくる位置で
空を飛ぶ承太郎とイギーの位置を確認した時のセリフです。

                        春日部 不動産情報
 私は目の見える不動産屋ですが、お客様の気持ちは見えないので、
表情や言動、挙動から感情を類推するしかありません。
「 見えるぞ感情が・・・ お客様・・・
  不動産の好みも不動産購入動機も分かった!不動産購入申込み!」と
自信を持って言えるような不動産営業マンになりたいものです。

2013年1月 8日 (火)

『 死ぬのはこわくない。しかしあの人に見捨てられ 殺されるのだけはいやだ 』

『 死ぬのはこわくない。
 しかしあの人に見捨てられ 殺されるのだけはいやだ。
 悪には悪の救世主が必要なんだよ フフフ 』
       -   ンドゥール 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 「ジョジョの奇妙な冒険」第3部においてOVAビデオ化もされた名勝負を演じました
盲目のスタンド使いゲブ神のンドゥールの言葉です。
承太郎のスタープラチナと、イギーのザ・フールの二人がかりで
やっと倒したンドゥールですが、
このセリフの後、自分の事以外の情報を承太郎達に渡さない為、自決します。
『ジョジョの奇妙な冒険』においては、魅力的な敵役も多く出演しますが
ンドゥールも、その一人です。

 個人のお客様にとって不動産の購入は人生において大きなイベントです。
お客様の不動産購入の場面において、私も魅力的な演者となれるよう
不動産屋として研鑚を積まねばなりません。

2012年12月 3日 (月)

テメーッ 脳ミソを指ですくいとってくれるッ!このウスノロめ!

テメーッ 脳ミソを指ですくいとってくれるッ!このウスノロめ!
-   ワンチェン 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 登場した時のワンチェンは、ディオの耳にほくろが3つある事を指摘し
ディオにアドバイスするほどの人物でした。
 ディオにゾンビにされてしまった後も活躍はするのですが
結局は無様なやられ役でしたね。

 耳に3つのほくろが有る人物は数奇な運命をたどったとの
ワンチェンの言葉通りにディオは、ジョジョの奇妙な冒険の後々にまで
数奇な運命という言葉に違わない活躍を見せます。

 実は私も耳に2つのほくろがあります。
ディオの2/3ほども不動産屋として数奇な運命として過ごしたならば
不動産屋として本望でしょう。
不動産屋として本懐を遂げられるよう、本日も不動産業務を頑張ります。

2012年10月29日 (月)

おれはおまえのことを永遠に記憶のかたすみにとどめておくであろう シーザーシャボン玉のように華麗ではかなき男よ

おれはおまえのことを永遠に記憶のかたすみに
とどめておくであろう シーザー
シャボン玉のように華麗ではかなき男よ
-   ワムウ 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 上記の言葉の反対と思えるのが ディオ・ブランドー の言葉
「おまえは今まで食ったパンの枚数をおぼえているのか? 」
という言葉が同作品で表れています。

 不動産仲介業として売買にしろ賃貸にしろお客様について
仲介した数は覚えておりませんが、お客様の顔は覚えています。
特に不動産売買につきましては結婚で有ったり、出産であったり
離婚であったり、人生の大きなイベントに伴う事が多く
記憶に強く残ります。
 人生の大きな転機に立ち会う事も多く不動産仲介業の
責任の重さを再確認です。

2012年9月 9日 (日)

こいつはくせえッー!ゲロ以下のにおいがプンプンするぜッーッ!!

こいつはくせえッー!
ゲロ以下のにおいがプンプンするぜッーッ!!
-   ロバート・E・O・スピードワゴン 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 古典的不動産仲介業は、不動産相場の知識に乏しい一般人を騙して
安く不動産を仕入れ、高く売りつけるというダーティーなイメージでした。
そのため、お客様が不動産屋とコンタクトをとる時には警戒しガードを固め
「 不動産屋に騙されないぞ! 」 とばかりに来店される事が多いです。

 お客様が不動産屋を値踏みするように、独り不動産屋である私も
失礼ながらお客様を値踏みさせて頂いております。
ぞんざいな電話応対をする方や、約束を守れない方の場合は
不動産売買契約をしても契約事を守れるかな?とか
住宅ローン使う場合は銀行の審査受かる人なのかな?とか
心配になってしまいます。
 独り不動産屋の私は、
「こいつはくせえッー!ゲロ以下のにおいがプンプンするぜッーッ!! 」な
お客様に捕まってしまうと
その後のその他の仕事ができなくなってしまい、ただちに倒産廃業の危機となります。
私のような零細不動産屋の危機管理の一つです。

 不動産物件お問い合わせの際には、不動産屋も保証会社受けの良さそうな人か
値踏みされている事をお知りおき下さい。
良い不動産選びには、良い不動産屋と良いパートナーシップを結ぶ事と思います。

2012年7月28日 (土)

フグを喰う時どうするか・・・「殺してから 毒の部分を取り除いて食べればいい!」

フグを喰う時どうするか・・・
「殺してから 毒の部分を取り除いて食べればいい!」
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 不動産購入に際しては
・不動産の選定
・購入申し込みと、購入条件の交渉
・重要事項説明書の説明
・売買契約書の締結
・住宅ローンの申し込み
・住所の移転と、必要書類の取得
・金銭消費貸借契約の締結
・火災保険契約の締結
・お引き渡し、決済     etc etc

 不動産取引に関しては、手続きが多岐に渡り
かつ多くあるため、最後の方には
「また、契約ですか?」
「また選択ですか?」 と言われる事が有ります。
その時のお客様は正に死に体です。
私が
「こうしたら良いですよ」と言えば、その通りにしてしまいます。
お客様が死に体になってラッキーと思う不動産営業マンと
お客様が死に体になって、責任が重くなったと思う不動産営業マンといますが
私は後者です。
 毒のあるお客様も多いですが、その際はお客様を死に体にするよりも
毒を持って毒を制す方が、私好みです。


2012年6月24日 (日)

ああ 切ってほしいのだーッ!!

ああ 切ってほしいのだーッ!!
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 敵であるサンタナにより足をとらえられてしまったシュトロハイムが
主人公のジョセフ・ジョースターに、自らの足を断てと命令した時のセリフです。
このシュトロハイムの勇気ある行動によりサンタナをサンタナの弱点である
太陽光にさらすことができました。

 まさに肉を切らせて骨を断つ!の精神ですが、不動産営業で
そんな場面が有るのでしょうか?弊社ハウスリテールは不動産仲介業なので
不動産購入希望者や不動産賃貸希望者であるお客様と
売主や大家さんとを結ぶマッチングビジネスです。
 弊社の敵とすれば、同じ営業エリアである春日部や幸手、久喜市の
不動産仲介会社の同業他社です。

 しかしながら、不動産売買契約も不動産賃貸契約も不動産仲介会社が
2社入る場合も多く、呉越同舟と言うか、協力しなくては鳴らない場合も多いので
敵とも言い切れません。
ジョジョの人生に比べれば、不動産稼業はぬるま湯のように感じられます。
波乱万丈の敵のある人生も刺激的でスリルある人生を楽しめそうですが
ぬるま湯人生の不動産仲介業も廃業する不動産屋も多く、それなりに大変です。

2012年5月22日 (火)

フフフ 人間の偉大さは−恐怖に耐える誇り高き姿にある−ギリシャの史家プルタルコスの言葉だ。

フフフ 人間の偉大さは−恐怖に耐える誇り高き姿にある−
ギリシャの史家プルタルコスの言葉だ。
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 柱の男 サンタナ が体内に入り込んでしまったため
手りゅう弾で自分の身体を爆破して、サンタナを太陽の下へ晒しました。
その自爆前にシュトロハイムの残した言葉です。

 独り不動産屋としての独立開業時には不安でいっぱいでしたが
シュトロハイムの言う耐えるべき恐怖は、現在の日本に見当たりません。
普段の生活においては「まんじゅう怖い」の類です。
 東日本大震災や太陽風、磁気嵐、先日は千葉県で断水がありましたが
現在の日本の恐怖はインフラストラクチャーや情報網の欠損が
最大の恐怖の対象となっているように思えます。
 人間社会は進化していると言えますが、インフラや情報の欠如で
あっという間にパニックとなり、人間としては退化しているというか
弱くなっているのかな?
 日本人が海外旅行に行くと、お腹を壊すと聞くと
日本人は Top of 弱体化 なのでしょうね。

 本日も破産・倒産の恐怖に耐えながら不動産業務を頑張ります。
不動産屋ですがチャレンジ25へも参加してます。

2012年5月 3日 (木)

動物園の檻の中の灰色熊を怖がる子供がおるか?いなァァァ〜いッ!

動物園の檻の中の灰色熊を怖がる子供がおるか?
いなァァァ〜いッ!
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

2012年04月23日のJ-CASTニュースより

札幌市の民家近くに2、3歳と思われるオスのヒグマが一頭出現し、北海道猟友会のハンターが猟銃で駆除した。この様子がテレビのニュースで流れたことがきっかけで、札幌市役所には100件を超える電話が入り、その大半は「なぜ殺した!」という苦情だった。

札幌市役所では、本州に生息するツキノワグマに比べてヒグマは比較にならないほど巨大で凶暴なため駆除してきたが、これからは山に追い返すなど別の対策を検討しなくてはいけない、と頭を抱えている。

泣きながら訴える女性など100件以上の電話

駆除されたヒグマは体長が135センチ、体重が120キロほどだった。2012年4月19日、里に降りてきたことが確認され、翌20日の午前6時ごろには民家から約20メートル離れた林の中にいた。人を怖がる様子はなく、このままでは住宅街に進入する心配があると判断し射殺した。この日、近隣の小学校では子供に親が付き添って登校させる姿が目立った。

ヒグマが射殺される様子を20日に複数のニュース番組が放送したところ、直後から札幌市役所の電話が鳴り続けた。環境局みどりの推進課だけでこの日60件近くあり、これまでに100件を超えているという。メディアからの問い合わせを除くと全てが苦情で、

「なんで殺したんだ!」「山に返せばいいだけなのに」

といったものに加え、

「何も悪いことをしていない若いクマなのに・・・」

と電話口で泣く女性もいたという。全ての内容を細かく調べてはいないが、苦情は札幌市内からのものではなかったようだ、とみどりの推進課では話している。

北海道でヒグマを前年度785頭駆除

みどりの推進課によれば、ヒグマは大きいものになると体長が3メートル、500キロもあり非常に凶暴だ。小熊であったとしても人を恐れない場合はやがて大きな被害をもたらす可能性があるため射殺してきた、という。しかし、今回のニュース映像がショッキングに受け止められ、苦情が多数寄せられた。これからはすぐに殺したりはせず、山に追い返すにはどうしたらいいのかなどの検討を始めているという。

北海道警察の調べによれば、2011年度の北海道でのヒグマの捕獲数は785頭で、調査を始めた55年度以降3番目に多い数字となった。目撃数は1240頭だった。

里に降りてきたクマの捕獲については、ニュースが流れるたびにネットで論争が起こる。以前は「可愛いから熊を殺さないでほしい」という意見も多かったが、今回の札幌に関しては「やむをえない」がネットでは主流になっている。

以上、2012年04月23日のJ-CASTニュースより引用

 シュトロハイムの言う檻から、サンタナ(柱の男)は易々と脱出します。
シュトロハイムの科学力への過信とサンタナへの侮り、と
日本人の平和ボケとヒグマへの恐怖感の欠如とが、熊という単語にも引き付けられて
良く似ている事象に感じられました。
 プーさんとは違うのだよ!プーさんとは!とランバ・ラルに叱ってほしいくらいです。

時間もお金もかけられない不動産仲介業の営業マンが
食べる量・物を変えずに本当に記録するだけのレコーディングダイエット

挑戦しています。こちらも、どうぞ宜しくお願い致します。

«占い師のわたしに予言で闘おうなどとは、10年は早いんじゃあないかな

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