2012年5月22日 (火)

フフフ 人間の偉大さは−恐怖に耐える誇り高き姿にある−ギリシャの史家プルタルコスの言葉だ。

フフフ 人間の偉大さは−恐怖に耐える誇り高き姿にある−
ギリシャの史家プルタルコスの言葉だ。
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 柱の男 サンタナ が体内に入り込んでしまったため
手りゅう弾で自分の身体を爆破して、サンタナを太陽の下へ晒しました。
その自爆前にシュトロハイムの残した言葉です。

 独り不動産屋としての独立開業時には不安でいっぱいでしたが
シュトロハイムの言う耐えるべき恐怖は、現在の日本に見当たりません。
普段の生活においては「まんじゅう怖い」の類です。
 東日本大震災や太陽風、磁気嵐、先日は千葉県で断水がありましたが
現在の日本の恐怖はインフラストラクチャーや情報網の欠損が
最大の恐怖の対象となっているように思えます。
 人間社会は進化していると言えますが、インフラや情報の欠如で
あっという間にパニックとなり、人間としては退化しているというか
弱くなっているのかな?
 日本人が海外旅行に行くと、お腹を壊すと聞くと
日本人は Top of 弱体化 なのでしょうね。

 本日も破産・倒産の恐怖に耐えながら不動産業務を頑張ります。
不動産屋ですがチャレンジ25へも参加してます。

2012年5月 3日 (木)

動物園の檻の中の灰色熊を怖がる子供がおるか?いなァァァ〜いッ!

動物園の檻の中の灰色熊を怖がる子供がおるか?
いなァァァ〜いッ!
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

2012年04月23日のJ-CASTニュースより

札幌市の民家近くに2、3歳と思われるオスのヒグマが一頭出現し、北海道猟友会のハンターが猟銃で駆除した。この様子がテレビのニュースで流れたことがきっかけで、札幌市役所には100件を超える電話が入り、その大半は「なぜ殺した!」という苦情だった。

札幌市役所では、本州に生息するツキノワグマに比べてヒグマは比較にならないほど巨大で凶暴なため駆除してきたが、これからは山に追い返すなど別の対策を検討しなくてはいけない、と頭を抱えている。

泣きながら訴える女性など100件以上の電話

駆除されたヒグマは体長が135センチ、体重が120キロほどだった。2012年4月19日、里に降りてきたことが確認され、翌20日の午前6時ごろには民家から約20メートル離れた林の中にいた。人を怖がる様子はなく、このままでは住宅街に進入する心配があると判断し射殺した。この日、近隣の小学校では子供に親が付き添って登校させる姿が目立った。

ヒグマが射殺される様子を20日に複数のニュース番組が放送したところ、直後から札幌市役所の電話が鳴り続けた。環境局みどりの推進課だけでこの日60件近くあり、これまでに100件を超えているという。メディアからの問い合わせを除くと全てが苦情で、

「なんで殺したんだ!」「山に返せばいいだけなのに」

といったものに加え、

「何も悪いことをしていない若いクマなのに・・・」

と電話口で泣く女性もいたという。全ての内容を細かく調べてはいないが、苦情は札幌市内からのものではなかったようだ、とみどりの推進課では話している。

北海道でヒグマを前年度785頭駆除

みどりの推進課によれば、ヒグマは大きいものになると体長が3メートル、500キロもあり非常に凶暴だ。小熊であったとしても人を恐れない場合はやがて大きな被害をもたらす可能性があるため射殺してきた、という。しかし、今回のニュース映像がショッキングに受け止められ、苦情が多数寄せられた。これからはすぐに殺したりはせず、山に追い返すにはどうしたらいいのかなどの検討を始めているという。

北海道警察の調べによれば、2011年度の北海道でのヒグマの捕獲数は785頭で、調査を始めた55年度以降3番目に多い数字となった。目撃数は1240頭だった。

里に降りてきたクマの捕獲については、ニュースが流れるたびにネットで論争が起こる。以前は「可愛いから熊を殺さないでほしい」という意見も多かったが、今回の札幌に関しては「やむをえない」がネットでは主流になっている。

以上、2012年04月23日のJ-CASTニュースより引用

 シュトロハイムの言う檻から、サンタナ(柱の男)は易々と脱出します。
シュトロハイムの科学力への過信とサンタナへの侮り、と
日本人の平和ボケとヒグマへの恐怖感の欠如とが、熊という単語にも引き付けられて
良く似ている事象に感じられました。
 プーさんとは違うのだよ!プーさんとは!とランバ・ラルに叱ってほしいくらいです。

時間もお金もかけられない不動産仲介業の営業マンが
食べる量・物を変えずに本当に記録するだけのレコーディングダイエット

挑戦しています。こちらも、どうぞ宜しくお願い致します。

2012年4月27日 (金)

占い師のわたしに予言で闘おうなどとは、10年は早いんじゃあないかな

占い師のわたしに予言で闘おうなどとは
10年は早いんじゃあないかな
-   モハメド・アヴドゥル 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 不動産を購入される際にはローンを利用される方が多いのですが
住宅ローンにおいては、借入期間の選択と金利の選択とがあります。
借入期間の選択は年齢や収入等である程度選択が決まるのですが
金利の選択については、変動金利・2年固定・3年固定・5年固定から
35年固定まで幅広く選択肢があります。
 お客様より
「どの金利を選べば良いのでしょうか?」と質問されますが
私は不動産仲介業者で預言者ではないので、未来の金利を予言できません。
私にとって予言は10年は早いものではなく、10年経とうが20年経とうが
予言で戦えそうにありません。

 まぁ、未来の金利が分かれば不動産屋などやってはいないのでしょう。
経済学者かトップトレーダーになっているはずです。
春日部の不動産営業twitter





2012年4月16日 (月)

そうだな・・・『メキシコに吹く熱風!』という意味の「サンタナ」というのはどうかな!

そうだな・・・『メキシコに吹く熱風!』という意味の
「サンタナ」というのはどうかな!
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

「 我がナチスの科学力はァァァァァァァアアア
  世界一ィィィイイイイ 」 のセリフで有名なシュトロハイムのセリフです。

 自転車に乗った不動産屋なので、自転車の事にも少々造詣があります。
自転車スポーツにおいては、空気抵抗を制したものがレースの勝敗を制す
と言っても過言では有りません。日本になじみのある競輪においても
空気抵抗が有るためにラインを組み役割を振って勝ちの確率を上げます。

そんな自転車競技なので、自転車用品や部品には風の名称が多く名付けられています。
・ギブリ
・シロッコ
・タイフーン
・サイクロン
・ミストラル
・ブリザード etc
そう、当然「サンタナ」もあります。ARAYAのリムです。

 自転車だけでなく不動産屋が本業なので、不動産の事はもっと知っていますよ。
たまにつぶやきます 春日部の不動産屋 twitter

2012年4月 3日 (火)

無用! たかが20歳前の小僧からいたわられるほど、やわな人生は送っていない!

無用! たかが20歳前の小僧からいたわられるほど
やわな人生は送っていない!
-   リサリサ 『ジョジョの奇妙な冒険』より

この後に ジョセフ・ジョースターのセリフ
「 さすが50歳 」 と続きます。

 不動産業界では、いわゆる町場の不動産屋では高齢化が進み
大手の不動産会社ではリストラが進み若返りが進んでおり、
20歳代で店長という人も珍しくありません。
 旧態依然とした不動産業界でも、昔からの現場売出しやチラシに加え
インターネットを利用した広告方法の割合が増えている為
パソコンやインターネットの知識の乏しい高齢者がリストラ対象となった事も有ります。

以前の不動産仲介会社への勤めていた際には、おじいちゃんの同僚・上司より
「パソコンの使い方教えて」とか
「パソコンが動かなくなっちゃった。どうして?」とか
「印刷できなくなった。直して」とか、
新人の私が不動産取引の質問をするよりも、PC関連の質問を受ける方が多いくらいでした。

 しかしながら、宅地建物取引業法や不動産関連法は法律を紐解けば
判例を含め詳しく解説されていますが、不動産取引には慣例や地域性が強く
不動産取引には経験が大きく活かされる事も多々あります。
会社や団体、警察でさえも団塊の世代の大量定年を迎え、技術や知識の伝承に
苦労しているようですが、不動産業界では経験者からの知識の伝承は
ちゃんとできているのでしょうか?
 私の実感としてはリストラされる人は引き継ぎや伝承をする時間も気力も
残されていないように感じます。IQよりもEQと言われていた事も有りましたが
一時の流行り言葉だったことが次々と証明されているように感じるこの頃です。

「無用! たかが20歳前の小僧からいたわられるほどやわな人生は送っていない!」
そんなセリフを吐ける不動産営業が居ない事を寂しく思い
私は言えるようになりたいと、今日も不動産営業頑張ります。

春日部で不動産屋が愛をつぶやく」もよろしくお願い致します。

2012年3月26日 (月)

「銃は剣よりも強し」 ンッン〜 名言だなこれは

「銃は剣よりも強し」 ンッン〜 名言だなこれは
-   ホル・ホース 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 J・P・ポルナレフはサーベルで攻撃を繰り出す騎士のスタンド使いで
ホル・ホースは素手で拳銃のスタンドを扱う拳銃のスタンド使いであることからの
上記のセリフ回しです。

「 ペンは剣よりも強し 」 をもとにしたセリフですが
先の福島第一原子力発電事故と東京電力とに対するマスコミ報道からすると
「 金はペンよりも強し 」 のようです。頑張っている報道関連の人々を知っているだけに
今回の 「 強きを助け弱きを挫く 」 マスコミの報道姿勢を残念に思っています。

 弊社ハウスリテールは新築戸売買における仲介手数料無料です。
以前の勤め先である中堅不動産仲介会社に勤めていた際には
仲介手数料を含め手数料に関しては値引きは言語道断で断る会社でした。
お客様からは
「 よくやってくれているけれど、仲介手数料で数十万も違うと 」 と
断られる事もしばしばでした。
上記ではマスコミの事を悪く言いましたが、不動産営業職としても
「 金は営業力よりも強し 」 なので、人の事を言えませんでした。
自分の事を棚に上げて、大きな事を言ってしまいました。
どうもすみません。

不動産屋の春日部つぶやきも宜しくお願い致します。

2012年3月19日 (月)

「一番よりNo.2!」これがホル・ホースの人生哲学 モンクあっか!

「一番よりNo.2!」
これがホル・ホースの人生哲学 モンクあっか!
-   ホル・ホース 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 メイン主役となるよりもナンバー2、黒幕、サポートに徹する事で

リソースを最大に活かす。そんな特徴と銃のスタンド能力を持つホル・ホース。

弊社は独り不動産屋なので

代表にして、平社員かつお茶くみ。

ベストにしてワースト。

始まりにして終わり。

光にして影。

まぁ、全てを兼ね備え良くも悪くも私一人です。

とりあえず2人不動産屋にならないとナンバー2もナンバー1もないので

従業員を雇って、二人不動産屋になる事が当面の目標です。

春日部市の銘木店、一枚板テーブル家具は榎本銘木店

どうぞ宜しくお願い致します。

2012年3月 9日 (金)

ヨーロッパの格言にこんなのがある・・・「老人が自殺する所・・・その町はもうすぐ滅びる」

ヨーロッパの格言にこんなのがある・・・
「老人が自殺する所・・・その町はもうすぐ滅びる」
-   ルドル・フォン・シュトロハイム 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 最近テレビで度々流れるニュースに、老人の孤独死のニュース報道が有る。

確かに、自殺ではないが日本は滅びに向かっていると感じさせるニュースだ。

 私は、不動産売買仲介業が中心の不動産屋ですが

賃貸物件管理業が中心の不動産屋は、そんな現場に立ち会う事が少なくないようです。

月々の収入が安定している不動産管理業は、新参者の私としては羨ましくも感じますが

クレーム処理や、上記のような事の立ち会いを考えると

どんな不動産屋も大変な仕事だね。

私の勤め先は「新築戸建は仲介手数料無料のハウスリテール株式会社」です。

春日部のハウスリテール不動産売却相談ページもあります。
不動産の事はお気軽に御相談下さい。

2012年3月 2日 (金)

触れてはいけない物というのは 触れてしまいたくなるものね

触れてはいけない物というのは 触れてしまいたくなるものね
-   マライヤ 『ジョジョの奇妙な冒険』より

 車の運転でも、行ってはいけない方向へ近寄ってしまう、

 ゴルフでも、打ってはいけない池やバンカーの方向へ打ってしまう、

視覚吸引効果で説明されていますが、実に効果的に働きます。

 マライヤのスタンドはコンセント型で触れた人に磁力を帯びさせます。

ジョセフ・ジョースター と モハメド・アヴドゥル とがマライヤのスタンドである

コンセントを触ってしまいます。

ジョセフ・ジョースター と モハメド・アヴドゥル の絶妙コンビと

コメディタッチのストーリーで好きな回です。

 不動産仲介業でも司法書士さんや土地家屋調査士さんと分業して

コンビとして活動する場面が多々あります。コメディタッチにはなりませんが

重要なパートナーです。

独り不動産屋から抜け出して、良きパートナーとなれるような

社員を雇えるような会社にしたいものです。

春日部市ハウスリテール株式会社スタッフブログ

2012年2月18日 (土)

ねーちゃん! あしたっていまさッ!

ねーちゃん! あしたっていまさッ!
-   ポコ 『ジョジョの奇妙な冒険』より

いじめられっ子のポコが姉に、たしなめられると

「明日やるよ」と言い続けてきましたが

上記のセリフの後、密室の扉を開ける為

ポコのような子供しか入れない小窓から

敵のタルカスのいる危険な部屋に侵入します。

 世間と同様に建築業界も不動産業界も不況です。

明日が有るか分からない状況なので、今日できる事は

本日中にやらねば、本当に明日はありません。

厳しい世の中です。

なんで、不動産屋として独立しちゃったかな?

私の勤め先は「新築戸建は仲介手数料無料の
ハウスリテール株式会社」です。
春日部市の不動産屋ハウスリテールのGoogle+
よろしくお願い致します。
不動産の事はお気軽に御相談下さい。

«わかったよプロシュート兄ィ!!兄貴の覚悟が!「言葉」ではなく「心」で理解できた!

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